Ипотека – это займ на долгосрочной основе. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, какая в последующем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного займа
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты кредита.
По причине немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Также законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
